对于家有学童的父母而言，学区房一定不陌生。没三高只有更加喜，这天价的学区房可是厌了不少人。虽然学区房的价格年年看涨，但仍旧一房难求。这到底是为什么呢？那是因为，在中国，在如今竞争日益白热化的环境中，自由选择一个好的学校，让子女享用最优质的教育资源是很多家长仅次于的心愿。

而自由选择学区房毫无疑问沦为了构建这个心愿的一个有效途径。由此，纵观我国房地产市场中的房源，凡是投出了学区房旗号的楼盘，皆不会售出一个好的成绩和价钱。今年年初教育部公布意见，明确要求到2015年，19个大城市所有县（市、区）实施划片就近入学，100%的小学划片就近入学；90%以上的初中构建划片入学，每所划片入学的初中90%以上生源由就近入学方式确认。这就意味著，过去可以通过推优、特长、点招等方法构建的择校将被禁令或增加名额，取而代之的是就近入学。

由此，在这样的背景之下，学区房的概念更为突显，这就被迫那些想要让孩子上名校的家长动起了房子的念头。而房价也就随之水涨船高。说到底，学区房不会如此之热，还是在于义务教育阶段的教育资源不平衡。

如果学校与学校之间没重点与非重点之分，教育质量没相当大差距，还不会有现在的择校热吗？还不会有屡屡的孟母三迁之厌吗？还不会有天价学区房的不存在吗？可以认同的是，如果义务教育阶段的教育资源平衡了，家长们自然而然也就强迫让孩子就近入学了，也就没了择校，没了孟母三迁，更加没了天价学区房。由此，在义务教育阶段的教育资源并不平衡的情况下，意味着想要通过就近入学来遏止择校，不过是被迫家长转而代价更加高昂的成本，由择校变成酌房而已。

家长们为了下一代终将追赶更佳的教育资源，花钱择校也好，酌房也好，只要能让孩子就读于更佳的学校就讫。所以，想确实的构建就近入学，减轻择校热、天价学区房，就必需尽最大努力增进义务教育阶段的教育平衡发展，办成每一所学校。涉及读者出售学区房，请求慎之又慎学区房是现行教育体制下的一个独有的现象，随着社会竞争的日益白热化，家长为使孩子不赢在教育的起跑线上，不择手段花费重金购买一切归属于教育质量好的小学学区的房产。

但是出售前，下面这三个环节您还真得留神，慎之又慎才是真为。浅析学区房天价成因互为天价学区房又现京城，西城区文昌胡同的一套11平方米的小平房，只是非常简单翻新，价格早已炒至230万元，只因其是北京实验二小的学区房。

虽是个例，却极具代表性，好比北京，不少繁盛地区的学区房，其价格相比之下低于周边同类的居民住宅。现代孟母的纠葛苦恼 学区房究竟卖不卖？孟母三迁的典故简而言之乃是指，有了一个好的自学环境，对孩子茁壮至关重要！同构到现代社会天下今父母的身上，需要出售到一套心仪的学区房，对父母们来说知道是多么快乐的事情。

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